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Nichtamtliches Inhaltsverzeichnis

Verordnung über die Ermittlung der Beleihungswerte von Grundstücken nach § 16 Abs. 1 und 2 des Pfandbriefgesetzes (Beleihungswertermittlungsverordnung - BelWertV)
Anlage 3 (zu § 12 Abs. 4)
Bandbreiten für Kapitalisierungszinssätze

Fundstelle des Originaltextes: BGBl. I 2006, 1184
A)
Wohnwirtschaftliche Nutzung (in Deutschland belegene Objekte):
Wohnhäuser:
5,0% bis 8,0%
B)
Gewerbliche Nutzung (in Deutschland belegene Objekte):
a)
Geschäftshäuser:
6,0% bis 7,5%
b)
Bürohäuser:
6,0% bis 7,5%
c)
Warenhäuser:
6,5% bis 8,0%
d)
SB- und Fachmärkte:
6,5% bis 8,5%
e)
Hotels und Gaststätten:
6,5% bis 8,5%
f)
Kliniken, Reha-Einrichtungen:
6,5% bis 8,5%
g)
Alten- und Pflegeheime:
6,5% bis 8,5%
h)
Landwirtschaftlich genutzte Objekte:
6,5% bis 8,5%
i)
Verbrauchermärkte, Einkaufszentren:
6,5% bis 9,0%
j)
Freizeitimmobilien (z. B. Sportanlagen):
6,5% bis 9,0%
k)
Parkhäuser, Tankstellen:
6,5% bis 9,0%
l)
Lagerhallen:
6,5% bis 9,0%
m)
Produktionsgebäude:
7,0% bis 9,0%