Logo Bundesministerium der Justiz und für VerbraucherschutzLogo Bundesamt für Justiz
Nichtamtliches Inhaltsverzeichnis

Verordnung über die Honorare für Architekten- und Ingenieurleistungen (Honorarordnung für Architekten und Ingenieure - HOAI)
§ 35 Honorare für Grundleistungen bei Gebäuden und Innenräumen

(1) Die Mindest- und Höchstsätze der Honorare für die in § 34 und der Anlage 10 Nummer 10.1 aufgeführten Grundleistungen für Gebäude und Innenräume sind in der folgenden Honorartafel festgesetzt:
Anrechenbare
Kosten
in Euro
Honorarzone I
sehr geringe
Anforderungen
Honorarzone II
geringe
Anforderungen
Honorarzone III
durchschnittliche
Anforderungen
Honorarzone IV
hohe
Anforderungen
Honorarzone V
sehr hohe
Anforderungen
vonbisvonbisvonbisvonbisvonbis
EuroEuroEuroEuroEuro
    25 000    3 120    3 657    3 657    4 339    4 339    5 412    5 412    6 094    6 094    6 631
    35 000    4 217    4 942    4 942    5 865    5 865    7 315    7 315    8 237    8 237    8 962
    50 000    5 804    6 801    6 801    8 071    8 071   10 066   10 066   11 336   11 336   12 333
    75 000    8 342    9 776    9 776   11 601   11 601   14 469   14 469   16 293   16 293   17 727
   100 000   10 790   12 644   12 644   15 005   15 005   18 713   18 713   21 074   21 074   22 928
   150 000   15 500   18 164   18 164   21 555   21 555   26 883   26 883   30 274   30 274   32 938
   200 000   20 037   23 480   23 480   27 863   27 863   34 751   34 751   39 134   39 134   42 578
   300 000   28 750   33 692   33 692   39 981   39 981   49 864   49 864   56 153   56 153   61 095
   500 000   45 232   53 006   53 006   62 900   62 900   78 449   78 449   88 343   88 343   96 118
   750 000   64 666   75 781   75 781   89 927   89 927  112 156  112 156  126 301  126 301  137 416
 1 000 000   83 182   97 479   97 479  115 675  115 675  144 268  144 268  162 464  162 464  176 761
 1 500 000  119 307  139 813  139 813  165 911  165 911  206 923  206 923  233 022  233 022  253 527
 2 000 000  153 965  180 428  180 428  214 108  214 108  267 034  267 034  300 714  300 714  327 177
 3 000 000  220 161  258 002  258 002  306 162  306 162  381 843  381 843  430 003  430 003  467 843
 5 000 000  343 879  402 984  402 984  478 207  478 207  596 416  596 416  671 640  671 640  730 744
 7 500 000  493 923  578 816  578 816  686 862  686 862  856 648  856 648  964 694  964 6941 049 587
10 000 000  638 277  747 981  747 981  887 604  887 6041 107 0121 107 0121 246 6351 246 6351 356 339
15 000 000  915 1291 072 4161 072 4161 272 6011 272 6011 587 1761 587 1761 787 3601 787 3601 944 648
20 000 0001 180 4141 383 2981 383 2981 641 5131 641 5132 047 2812 047 2812 305 4962 305 4962 508 380
25 000 0001 436 8741 683 8371 683 8371 998 1531 998 1532 492 0792 492 0792 806 3952 806 3953 053 358
(2) Welchen Honorarzonen die Grundleistungen für Gebäude zugeordnet werden, richtet sich nach folgenden Bewertungsmerkmalen:
1.
Anforderungen an die Einbindung in die Umgebung,
2.
Anzahl der Funktionsbereiche,
3.
gestalterische Anforderungen,
4.
konstruktive Anforderungen,
5.
technische Ausrüstung,
6.
Ausbau.
(3) Welchen Honorarzonen die Grundleistungen für Innenräume zugeordnet werden, richtet sich nach folgenden Bewertungsmerkmalen:
1.
Anzahl der Funktionsbereiche,
2.
Anforderungen an die Lichtgestaltung,
3.
Anforderungen an die Raumzuordnung und Raumproportion,
4.
technische Ausrüstung,
5.
Farb- und Materialgestaltung,
6.
konstruktive Detailgestaltung.
(4) Sind für ein Gebäude Bewertungsmerkmale aus mehreren Honorarzonen anwendbar und bestehen deswegen Zweifel, welcher Honorarzone das Gebäude oder der Innenraum zugeordnet werden kann, so ist zunächst die Anzahl der Bewertungspunkte zu ermitteln. Zur Ermittlung der Bewertungspunkte werden die Bewertungsmerkmale wie folgt gewichtet:
1.
die Bewertungsmerkmale gemäß Absatz 2 Nummer 1, 4 bis 6 mit je bis zu 6 Punkten und
2.
die Bewertungsmerkmale gemäß Absatz 2 Nummer 2 und 3 mit je bis zu 9 Punkten.
(5) Sind für Innenräume Bewertungsmerkmale aus mehreren Honorarzonen anwendbar und bestehen deswegen Zweifel, welcher Honorarzone das Gebäude oder der Innenraum zugeordnet werden kann, so ist zunächst die Anzahl der Bewertungspunkte zu ermitteln. Zur Ermittlung der Bewertungspunkte werden die Bewertungsmerkmale wie folgt gewichtet:
1.
die Bewertungsmerkmale gemäß Absatz 3 Nummer 1 bis 4 mit je bis zu 6 Punkten und
2.
die Bewertungsmerkmale gemäß Absatz 3 Nummer 5 und 6 mit je bis zu 9 Punkten.
(6) Das Gebäude oder der Innenraum ist anhand der nach Absatz 5 ermittelten Bewertungspunkte einer der Honorarzonen zuzuordnen:
1.
Honorarzone I: bis zu 10 Punkte,
2.
Honorarzone II: 11 bis 18 Punkte,
3.
Honorarzone III: 19 bis 26 Punkte,
4.
Honorarzone IV: 27 bis 34 Punkte,
5.
Honorarzone V:35 bis 42 Punkte.
(7) Für die Zuordnung zu den Honorarzonen ist die Objektliste der Anlage 10 Nummer 10.2 und Nummer 10.3 zu berücksichtigen.