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Nichtamtliches Inhaltsverzeichnis

Baugesetzbuch (BauGB)
Inhaltsübersicht 

 Erstes Kapitel 
 Allgemeines Städtebaurecht 
 
 Erster Teil 
 Bauleitplanung 
 
 Erster Abschnitt 
 Allgemeine Vorschriften 
§ 1Aufgabe, Begriff und Grundsätze der Bauleitplanung 
§ 1aErgänzende Vorschriften zum Umweltschutz 
§ 2Aufstellung der Bauleitpläne 
§ 2aBegründung zum Bauleitplanentwurf, Umweltbericht 
§ 3Beteiligung der Öffentlichkeit 
§ 4Beteiligung der Behörden 
§ 4aGemeinsame Vorschriften zur Beteiligung 
§ 4bEinschaltung eines Dritten 
§ 4cÜberwachung 
 
 Zweiter Abschnitt 
 Vorbereitender Bauleitplan
(Flächennutzungsplan)
 
§ 5Inhalt des Flächennutzungsplans 
§ 6Genehmigung des Flächennutzungsplans 
§ 6aZusammenfassende Erklärung zum Flächennutzungsplan; Einstellen in das Internet 
§ 7Anpassung an den Flächennutzungsplan 
 
 Dritter Abschnitt 
 Verbindlicher Bauleitplan
(Bebauungsplan)
 
§ 8Zweck des Bebauungsplans 
§ 9Inhalt des Bebauungsplans 
§ 9aVerordnungsermächtigung 
§ 10Beschluss, Genehmigung und Inkrafttreten des Bebauungsplans 
§ 10aZusammenfassende Erklärung zum Bebauungsplan; Einstellen in das Internet 
 
 Vierter Abschnitt 
 Zusammenarbeit mit Privaten;
vereinfachtes Verfahren
 
§ 11Städtebaulicher Vertrag 
§ 12Vorhaben- und Erschließungsplan 
§ 13Vereinfachtes Verfahren 
§ 13aBebauungspläne der Innenentwicklung 
§ 13bEinbeziehung von Außenbereichsflächen in das beschleunigte Verfahren 
 
 Zweiter Teil 
 Sicherung der Bauleitplanung 
 
 Erster Abschnitt 
 Veränderungssperre und
Zurückstellung von Baugesuchen
 
§ 14Veränderungssperre 
§ 15Zurückstellung von Baugesuchen 
§ 16Beschluss über die Veränderungssperre 
§ 17Geltungsdauer der Veränderungssperre 
§ 18Entschädigung bei Veränderungssperre 
 
 Zweiter Abschnitt 
 Teilung von Grundstücken;
Gebiete mit Fremdenverkehrsfunktionen
 
§ 19Teilung von Grundstücken 
§ 20(weggefallen) 
§ 21(weggefallen) 
§ 22Sicherung von Gebieten mit Fremdenverkehrsfunktionen 
§ 23(weggefallen) 
 
 Dritter Abschnitt 
 Gesetzliche Vorkaufsrechte der Gemeinde 
§ 24Allgemeines Vorkaufsrecht 
§ 25Besonderes Vorkaufsrecht 
§ 26Ausschluss des Vorkaufsrechts 
§ 27Abwendung des Vorkaufsrechts 
§ 27aAusübung des Vorkaufsrechts zugunsten Dritter 
§ 28Verfahren und Entschädigung 
 
 Dritter Teil 
 Regelung der baulichen und
sonstigen Nutzung; Entschädigung
 
 
 Erster Abschnitt 
 Zulässigkeit von Vorhaben 
§ 29Begriff des Vorhabens; Geltung von Rechtsvorschriften 
§ 30Zulässigkeit von Vorhaben im Geltungsbereich eines Bebauungsplans 
§ 31Ausnahmen und Befreiungen 
§ 32Nutzungsbeschränkungen auf künftigen Gemeinbedarfs-, Verkehrs-, Versorgungs- und Grünflächen 
§ 33Zulässigkeit von Vorhaben während der Planaufstellung 
§ 34Zulässigkeit von Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile 
§ 35Bauen im Außenbereich 
§ 36Beteiligung der Gemeinde und der höheren Verwaltungsbehörde 
§ 37Bauliche Maßnahmen des Bundes und der Länder 
§ 38Bauliche Maßnahmen von überörtlicher Bedeutung auf Grund von Planfeststellungsverfahren; öffentlich zugängliche Abfallbeseitigungsanlagen 
 
 Zweiter Abschnitt 
 Entschädigung 
§ 39Vertrauensschaden 
§ 40Entschädigung in Geld oder durch Übernahme 
§ 41Entschädigung bei Begründung von Geh-, Fahr- und Leitungsrechten und bei Bindungen für Bepflanzungen 
§ 42Entschädigung bei Änderung oder Aufhebung einer zulässigen Nutzung 
§ 43Entschädigung und Verfahren 
§ 44Entschädigungspflichtige, Fälligkeit und Erlöschen der Entschädigungsansprüche 
 
 Vierter Teil 
 Bodenordnung 
 
 Erster Abschnitt 
 Umlegung 
§ 45Zweck und Anwendungsbereich 
§ 46Zuständigkeit und Voraussetzungen 
§ 47Umlegungsbeschluss 
§ 48Beteiligte 
§ 49Rechtsnachfolge 
§ 50Bekanntmachung des Umlegungsbeschlusses 
§ 51Verfügungs- und Veränderungssperre 
§ 52Umlegungsgebiet 
§ 53Bestandskarte und Bestandsverzeichnis 
§ 54Benachrichtigungen und Umlegungsvermerk 
§ 55Umlegungsmasse und Verteilungsmasse 
§ 56Verteilungsmaßstab 
§ 57Verteilung nach Werten 
§ 58Verteilung nach Flächen 
§ 59Zuteilung und Abfindung 
§ 60Abfindung und Ausgleich für bauliche Anlagen, Anpflanzungen und sonstige Einrichtungen 
§ 61Aufhebung, Änderung und Begründung von Rechten 
§ 62Gemeinschaftliches Eigentum; besondere rechtliche Verhältnisse 
§ 63Übergang von Rechtsverhältnissen auf die Abfindung 
§ 64Geldleistungen 
§ 65Hinterlegung und Verteilungsverfahren 
§ 66Aufstellung und Inhalt des Umlegungsplans 
§ 67Umlegungskarte 
§ 68Umlegungsverzeichnis 
§ 69Bekanntmachung des Umlegungsplans, Einsichtnahme 
§ 70Zustellung des Umlegungsplans 
§ 71Inkrafttreten des Umlegungsplans 
§ 72Wirkungen der Bekanntmachung 
§ 73Änderung des Umlegungsplans 
§ 74Berichtigung der öffentlichen Bücher 
§ 75Einsichtnahme in den Umlegungsplan 
§ 76Vorwegnahme der Entscheidung 
§ 77Vorzeitige Besitzeinweisung 
§ 78Verfahrens- und Sachkosten 
§ 79Abgaben- und Auslagenbefreiung 
 
 Zweiter Abschnitt 
 Vereinfachte Umlegung 
§ 80Zweck, Anwendungsbereich, Zuständigkeiten 
§ 81Geldleistungen 
§ 82Beschluss über die vereinfachte Umlegung 
§ 83Bekanntmachung und Rechtswirkungen der vereinfachten Umlegung 
§ 84Berichtigung der öffentlichen Bücher 
 
 Fünfter Teil 
 Enteignung 
 
 Erster Abschnitt 
 Zulässigkeit der Enteignung 
§ 85Enteignungszweck 
§ 86Gegenstand der Enteignung 
§ 87Voraussetzungen für die Zulässigkeit der Enteignung 
§ 88Enteignung aus zwingenden städtebaulichen Gründen 
§ 89Veräußerungspflicht 
§ 90Enteignung von Grundstücken zur Entschädigung in Land 
§ 91Ersatz für entzogene Rechte 
§ 92Umfang, Beschränkung und Ausdehnung der Enteignung 
 
 Zweiter Abschnitt 
 Entschädigung 
§ 93Entschädigungsgrundsätze 
§ 94Entschädigungsberechtigter und Entschädigungsverpflichteter 
§ 95Entschädigung für den Rechtsverlust 
§ 96Entschädigung für andere Vermögensnachteile 
§ 97Behandlung der Rechte der Nebenberechtigten 
§ 98Schuldübergang 
§ 99Entschädigung in Geld 
§ 100Entschädigung in Land 
§ 101Entschädigung durch Gewährung anderer Rechte 
§ 102Rückenteignung 
§ 103Entschädigung für die Rückenteignung 
 
 Dritter Abschnitt 
 Enteignungsverfahren 
§ 104Enteignungsbehörde 
§ 105Enteignungsantrag 
§ 106Beteiligte 
§ 107Vorbereitung der mündlichen Verhandlung 
§ 108Einleitung des Enteignungsverfahrens und Anberaumung des Termins zur mündlichen Verhandlung; Enteignungsvermerk 
§ 109Genehmigungspflicht 
§ 110Einigung 
§ 111Teileinigung 
§ 112Entscheidung der Enteignungsbehörde 
§ 113Enteignungsbeschluss 
§ 114Lauf der Verwendungsfrist 
§ 115Verfahren bei der Entschädigung durch Gewährung anderer Rechte 
§ 116Vorzeitige Besitzeinweisung 
§ 117Ausführung des Enteignungsbeschlusses 
§ 118Hinterlegung 
§ 119Verteilungsverfahren 
§ 120Aufhebung des Enteignungsbeschlusses 
§ 121Kosten 
§ 122Vollstreckbarer Titel 
 
 Sechster Teil 
 Erschließung 
 
 Erster Abschnitt 
 Allgemeine Vorschriften 
§ 123Erschließungslast 
§ 124Erschließungspflicht nach abgelehntem Vertragsangebot 
§ 125Bindung an den Bebauungsplan 
§ 126Pflichten des Eigentümers 
 
 Zweiter Abschnitt 
 Erschließungsbeitrag 
§ 127Erhebung des Erschließungsbeitrags 
§ 128Umfang des Erschließungsaufwands 
§ 129Beitragsfähiger Erschließungsaufwand 
§ 130Art der Ermittlung des beitragsfähigen Erschließungsaufwands 
§ 131Maßstäbe für die Verteilung des Erschließungsaufwands 
§ 132Regelung durch Satzung 
§ 133Gegenstand und Entstehung der Beitragspflicht 
§ 134Beitragspflichtiger 
§ 135Fälligkeit und Zahlung des Beitrags 
 
 Siebter Teil 
 Maßnahmen für den Naturschutz 
§ 135aPflichten des Vorhabenträgers; Durchführung durch die Gemeinde; Kostenerstattung 
§ 135bVerteilungsmaßstäbe für die Abrechnung 
§ 135cSatzungsrecht 
 
 Zweites Kapitel 
 Besonderes Städtebaurecht 
 
 Erster Teil 
 Städtebauliche Sanierungsmaßnahmen 
 
 Erster Abschnitt 
 Allgemeine Vorschriften 
§ 136Städtebauliche Sanierungsmaßnahmen 
§ 137Beteiligung und Mitwirkung der Betroffenen 
§ 138Auskunftspflicht 
§ 139Beteiligung und Mitwirkung öffentlicher Aufgabenträger 
 
 Zweiter Abschnitt 
 Vorbereitung und Durchführung 
§ 140Vorbereitung 
§ 141Vorbereitende Untersuchungen 
§ 142Sanierungssatzung 
§ 143Bekanntmachung der Sanierungssatzung, Sanierungsvermerk 
§ 144Genehmigungspflichtige Vorhaben und Rechtsvorgänge 
§ 145Genehmigung 
§ 146Durchführung 
§ 147Ordnungsmaßnahmen 
§ 148Baumaßnahmen 
§ 149Kosten- und Finanzierungsübersicht 
§ 150Ersatz für Änderungen von Einrichtungen, die der öffentlichen Versorgung dienen 
§ 151Abgaben- und Auslagenbefreiung 
 
 Dritter Abschnitt 
 Besondere sanierungsrechtliche Vorschriften 
§ 152Anwendungsbereich 
§ 153Bemessung von Ausgleichs- und Entschädigungsleistungen, Kaufpreise, Umlegung 
§ 154Ausgleichsbetrag des Eigentümers 
§ 155Anrechung auf den Ausgleichsbetrag, Absehen 
§ 156Überleitungsvorschriften zur förmlichen Festlegung 
§ 156aKosten und Finanzierung der Sanierungsmaßnahme 
 
 Vierter Abschnitt 
 Sanierungsträger und andere Beauftragte 
§ 157Erfüllung von Aufgaben für die Gemeinde 
§ 158Voraussetzungen für die Beauftragung als Sanierungsträger 
§ 159Erfüllung der Aufgaben als Sanierungsträger 
§ 160Treuhandvermögen 
§ 161Sicherung des Treuhandvermögens 
 
 Fünfter Abschnitt 
 Abschluss der Sanierung 
§ 162Aufhebung der Sanierungssatzung 
§ 163Fortfall von Rechtswirkungen für einzelne Grundstücke 
§ 164Anspruch auf Rückübertragung 
 
 Sechster Abschnitt 
 Städtebauförderung 
§ 164aEinsatz von Städtebauförderungsmitteln 
§ 164bVerwaltungsvereinbarung 
 
 Zweiter Teil 
 Städtebauliche Entwicklungsmaßnahmen 
§ 165Städtebauliche Entwicklungsmaßnahmen 
§ 166Zuständigkeit und Aufgaben 
§ 167Erfüllung von Aufgaben für die Gemeinde; Entwicklungsträger 
§ 168Übernahmeverlangen 
§ 169Besondere Vorschriften für den städtebaulichen Entwicklungsbereich 
§ 170Sonderregelung für Anpassungsgebiete 
§ 171Kosten und Finanzierung der Entwicklungsmaßnahme 
 
 Dritter Teil 
 Stadtumbau 
§ 171aStadtumbaumaßnahmen 
§ 171bStadtumbaugebiet, städtebauliches Entwicklungskonzept 
§ 171cStadtumbauvertrag 
§ 171dSicherung von Durchführungsmaßnahmen 
 
 Vierter Teil 
 Soziale Stadt 
§ 171eMaßnahmen der Sozialen Stadt 
 
 Fünfter Teil 
 Private Initiativen 
 § 171fPrivate Initiativen zur Stadtentwicklung, Landesrecht 
 
 Sechster Teil 
 Erhaltungssatzung und städtebauliche Gebote 
 
 Erster Abschnitt 
 Erhaltungssatzung 
§ 172Erhaltung baulicher Anlagen und der Eigenart von Gebieten (Erhaltungssatzung) 
§ 173Genehmigung, Übernahmeanspruch 
§ 174Ausnahmen 
 
 Zweiter Abschnitt 
 Städtebauliche Gebote 
§ 175Allgemeines 
§ 176Baugebot 
§ 177Modernisierungs- und Instandsetzungsgebot 
§ 178Pflanzgebot 
§ 179Rückbau- und Entsiegelungsgebot 
 
 Siebter Teil 
 Sozialplan und Härteausgleich 
§ 180Sozialplan 
§ 181Härteausgleich 
 
 Achter Teil 
 Miet- und Pachtverhältnisse 
§ 182Aufhebung von Miet- oder Pachtverhältnissen 
§ 183Aufhebung von Miet- oder Pachtverhältnissen über unbebaute Grundstücke 
§ 184Aufhebung anderer Vertragsverhältnisse 
§ 185Entschädigung bei Aufhebung von Miet- oder Pachtverhältnissen 
§ 186Verlängerung von Miet- oder Pachtverhältnissen 
 
 Neunter Teil 
 Städtebauliche Maßnahmen
im Zusammenhang mit Maßnahmen
zur Verbesserung der Agrarstruktur
 
§ 187Abstimmung von Maßnahmen; Bauleitplanung und Maßnahmen zur Verbesserung der Agrarstruktur 
§ 188Bauleitplanung und Flurbereinigung 
§ 189Ersatzlandbeschaffung 
§ 190Flurbereinigung aus Anlass einer städtebaulichen Maßnahme 
§ 191Vorschriften über den Verkehr mit land- und forstwirtschaftlichen Grundstücken 
 
 Drittes Kapitel 
 Sonstige Vorschriften 
 
 Erster Teil 
 Wertermittlung 
§ 192Gutachterausschuss 
§ 193Aufgaben des Gutachterausschusses 
§ 194Verkehrswert 
§ 195Kaufpreissammlung 
§ 196Bodenrichtwerte 
§ 197Befugnisse des Gutachterausschusses 
§ 198Oberer Gutachterausschuss 
§ 199Ermächtigungen 
 
 Zweiter Teil 
 Allgemeine Vorschriften; Zuständigkeiten;
Verwaltungsverfahren; Planerhaltung
 
 
 Erster Abschnitt 
 Allgemeine Vorschriften 
§ 200Grundstücke; Rechte an Grundstücken; Baulandkataster 
§ 200aErsatzmaßnahmen 
§ 201Begriff der Landwirtschaft 
§ 202Schutz des Mutterbodens 
 
 Zweiter Abschnitt 
 Zuständigkeiten 
§ 203Abweichende Zuständigkeitsregelung 
§ 204Gemeinsamer Flächennutzungsplan, Bauleitplanung bei Bildung von Planungsverbänden und bei Gebiets- oder Bestandsänderung 
§ 205Planungsverbände 
§ 206Örtliche und sachliche Zuständigkeit 
 
 Dritter Abschnitt 
 Verwaltungsverfahren 
§ 207Von Amts wegen bestellter Vertreter 
§ 208Anordnungen zur Erforschung des Sachverhalts 
§ 209Vorarbeiten auf Grundstücken 
§ 210Wiedereinsetzung 
§ 211Belehrung über Rechtsbehelfe 
§ 212Vorverfahren 
§ 212aEntfall der aufschiebenden Wirkung 
§ 213Ordnungswidrigkeiten 
 
 Vierter Abschnitt 
 Planerhaltung 
§ 214Beachtlichkeit der Verletzung von Vorschriften über die Aufstellung des Flächennutzungsplans und der Satzungen; ergänzendes Verfahren 
§ 215Frist für die Geltendmachung der Verletzung von Vorschriften 
§ 215a(weggefallen) 
§ 216Aufgaben im Genehmigungsverfahren 
 
 Dritter Teil 
 Verfahren vor den Kammern (Senaten)
für Baulandsachen
 
§ 217Antrag auf gerichtliche Entscheidung 
§ 218Wiedereinsetzung in den vorigen Stand 
§ 219Örtliche Zuständigkeit der Landgerichte 
§ 220Zusammensetzung der Kammern für Baulandsachen 
§ 221Allgemeine Verfahrensvorschriften 
§ 222Beteiligte 
§ 223Anfechtung von Ermessensentscheidungen 
§ 224Entfall der aufschiebenden Wirkung bei Antrag auf gerichtliche Entscheidung 
§ 225Vorzeitige Ausführungsanordnung 
§ 226Urteil 
§ 227Säumnis eines Beteiligten 
§ 228Kosten des Verfahrens 
§ 229Berufung, Beschwerde 
§ 230Revision 
§ 231Einigung 
§ 232Weitere Zuständigkeit der Kammern (Senate) für Baulandsachen 
 
 Viertes Kapitel 
 Überleitungs- und Schlussvorschriften 
 
 Erster Teil 
 Überleitungsvorschriften 
§ 233Allgemeine Überleitungsvorschriften 
§ 234Überleitungsvorschriften für das Vorkaufsrecht 
§ 235Überleitungsvorschriften für städtebauliche Sanierungs- und Entwicklungsmaßnahmen 
§ 236Überleitungsvorschriften für das Baugebot und die Erhaltung baulicher Anlagen 
§ 237(weggefallen) 
§ 238Überleitungsvorschrift für Entschädigungen 
§ 239Überleitungsvorschrift für die Grenzregelung 
§ 240(weggefallen) 
§ 241(weggefallen) 
§ 242Überleitungsvorschriften für die Erschließung 
§ 243Überleitungsvorschriften für das Maßnahmengesetz zum Baugesetzbuch und das Bundesnaturschutzgesetz 
§ 244Überleitungsvorschriften für das Europarechtsanpassungsgesetz Bau 
§ 245Überleitungsvorschriften für den Stadtumbau, die Soziale Stadt und die Förderung städtebaulicher Maßnahmen 
§ 245aÜberleitungsvorschriften aus Anlass des Gesetzes zur Stärkung der Innenentwicklung in den Städten und Gemeinden und weiteren Fortentwicklung des Städtebaurechts 
§ 245bÜberleitungsvorschriften für Vorhaben im Außenbereich 
§ 245cÜberleitungsvorschrift aus Anlass des Gesetzes zur Umsetzung der Richtlinie 2014/52/EU im Städtebaurecht und zur Stärkung des neuen Zusammenlebens in der Stadt 
 
 Zweiter Teil 
 Schlussvorschriften 
§ 246Sonderregelungen für einzelne Länder; Sonderregelungen für Flüchtlingsunterkünfte 
§ 246aÜberschwemmungsgebiete, überschwemmungsgefährdete Gebiete 
§ 247Sonderregelungen für Berlin als Hauptstadt der Bundesrepublik Deutschland 
§ 248Sonderregelung zur sparsamen und effizienten Nutzung von Energie 
§ 249Sonderregelungen zur Windenergie 
 
Anlage 1(zu § 2 Abs. 4, §§ 2a und 4c)
 
Anlage 2(zu § 13a Abs. 1 Satz 2 Nr. 2)