Verordnung über wohnungswirtschaftliche Berechnungen nach dem Zweiten Wohnungsbaugesetz

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		Inhaltsübersicht
Teil I
	Allgemeine Vorschriften
		§ 1 Anwendungsbereich der Verordnung
		§§ 1a bis 1d (weggefallen)
Teil II
	Wirtschaftlichkeitsberechnung
Erster Abschnitt
	Gegenstand, Gliederung und Aufstellung der Berechnung
		§ 2 Gegenstand der Berechnung
		§ 3 Gliederung der Berechnung
		§ 4 Maßgebende Verhältnisse für die Aufstellung der Berechnung
		§ 4a Berücksichtigung von Änderungen bei Aufstellung der Berechnung
		§ 4b Berechnung für steuerbegünstigten Wohnraum, der mit Aufwendungszuschüssen oder Aufwendungsdarlehen gefördert ist
		§ 4c Berechnung des angemessenen Kaufpreises aus den Gesamtkosten
Zweiter Abschnitt
	Berechnung der Gesamtkosten
		§ 5 Gliederung der Gesamtkosten
		§ 6 Kosten des Baugrundstücks
		§ 7 Baukosten
		§ 8 Baunebenkosten
		§ 9 Sach- und Arbeitsleistungen
		§ 10 Leistungen gegen Renten
		§ 11 Änderung der Gesamtkosten, bauliche Änderungen
		§ 11a Nicht feststellbare Gesamtkosten
Dritter Abschnitt
	Finanzierungsplan
		§ 12 Inhalt des Finanzierungsplanes
		§ 13 Fremdmittel
		§ 14 Verlorene Baukostenzuschüsse
		§ 15 Eigenleistungen
		§ 16 Ersatz der Eigenleistung
		§ 17
Vierter Abschnitt
	Laufende Aufwendungen und Erträge
		§ 18 Laufende Aufwendungen
		§ 19 Kapitalkosten
		§ 20 Eigenkapitalkosten
		§ 21 Fremdkapitalkosten
		§ 22 Zinsersatz bei erhöhten Tilgungen
		§ 23 Änderung der Kapitalkosten
		§ 23a Marktüblicher Zinssatz für erste Hypotheken
		§ 24 Bewirtschaftungskosten
		§ 25 Abschreibung
		§ 26 Verwaltungskosten
		§ 27 Betriebskosten
		§ 28 Instandhaltungskosten
		§ 29 Mietausfallwagnis
		§ 30 Änderung der Bewirtschaftungskosten
		§ 31 Erträge
Fünfter Abschnitt
	Besondere Arten der Wirtschaftlichkeitsberechnung
		§ 32 Voraussetzungen für besondere Arten der Wirtschaftlichkeitsberechnung
		§ 33 Teilwirtschaftlichkeitsberechnung
		§ 34 Gesamtkosten in der Teilwirtschaftlichkeitsberechnung
		§ 35 Finanzierungsmittel in der Teilwirtschaftlichkeitsberechnung
		§ 36 Laufende Aufwendungen und Erträge in der Teilwirtschaftlichkeitsberechnung
		§ 37 Gesamtwirtschaftlichkeitsberechnung
		§ 38 Teilberechnungen der laufenden Aufwendungen
		§ 39 Vereinfachte Wirtschaftlichkeitsberechnung
		§ 39a Zusatzberechnung
Teil III
	Lastenberechnung
		§ 40 Lastenberechnung
		§ 40a Aufstellung der Lastenberechnung durch den Bauherrn
		§ 40b Aufstellung der Lastenberechnung durch den Erwerber
		§ 40c Ermittlung der Belastung
		§ 40d Belastung aus dem Kapitaldienst
		§ 41 Belastung aus der Bewirtschaftung
Teil IV
	Wohnflächenberechnung
		§ 42 Wohnfläche
		§ 43
		§ 44
Teil V
	Schluß- und Überleitungsvorschriften
		§ 45 Befugnisse des Bauherrn und seines Rechtsnachfolgers
		§ 46 Überleitungsvorschriften
		§ 47
		§ 48
		§ 48a Berlin-Klausel
		§ 49 Geltung im Saarland
		§ 50
		Anlage 1 (zu § 5 Abs. 5) Aufstellung der Gesamtkosten
		Anlage 2 (zu den §§ 11a und 34 Abs. 1) Berechnung des umbauten Raumes
		Anlage 3